Charmante Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem klassischen Berliner Altbau im Vorderhaus bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** großzügigen Wohnraum mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer. Sie verbindet den Charme vergangener Epochen mit solider Substanz und hohen Decken mit original erhaltenem Stuck.

Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden und eine praktische, wenn auch in die Jahre gekommene Einbauküche. Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die **drei separaten Kellerabteile**, die außergewöhnlich viel Stauraum bieten.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 88 m² * **Zimmer:** 4 (davon 3 Schlafzimmer) * **Lage:** Berlin-Charlottenburg, Nähe Kurfürstendamm * **Besonderheit:** 3 Kellerabteile * **Zustand:** Solide Substanz, letzte Modernisierung 2005

**Innenbereich:*** Die Wohnung besticht durch hohe Decken mit Stuck und Laminatböden. Eine Einbauküche und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sind vorhanden.

**Ausstattung:*** * 3 separate Kellerabteile * Hohe Decken mit Stuck * Laminatboden * Einbauküche * Großzügiges Badezimmer

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im Herzen von Charlottenburg, nahe dem Kurfürstendamm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.