Historischer Charme trifft modernen Luxus in Berlin-Friedrichshain

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser stilvollen Wohnung in einem denkmalgeschützten Backsteinhaus im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die 2012 aufwendig umgewandelte Immobilie verbindet historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort.

**Highlights der Wohnung:**

* **Ca. 70 m² Wohnfläche** * **3,15 m hohe Decken** * **Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich** * **Eigene Terrasse (ca. 12 m²) und Sonnengarten (ca. 60 m²)** * **Zwei moderne Badezimmer**

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume dank großzügiger Fensterfronten. Der repräsentative Wohnbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Das behagliche Schlafzimmer und eine separate Kammer bieten ruhige Rückzugsorte. Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit bodentiefer Dusche, erhöhen den Komfort. Ein separates Ankleidezimmer mit integriertem Regalsystem sorgt für Ordnung.

**Besonderheiten:**

* **Außenbereich:** Eine ca. 12 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse sowie ein ca. 60 m² großer Sonnengarten bieten Raum für Entspannung und Genuss. * **Stauraum:** Ein zugeordnetes Kellerabteil. * **Denkmalschutz:** Kein Energieausweis erforderlich, was den besonderen Charakter unterstreicht.

Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Diese Wohnung ist ein wahres Refugium mit Stil und großem Wohlfühlfaktor, ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.