Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **65 m²** befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumstruktur und eine freundliche Atmosphäre. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist eine attraktive Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Innenbereich** Drei behagliche Zimmer, akzentuiert durch Parkettböden und historische Holzprofiltüren, bieten viel Wohnkomfort. Das größte Zimmer profitiert von Isolierfenstern und einer Tür zur Balkonloggia, die viel Tageslicht hereinlässt. Das zweite Zimmer verfügt über ein großes Fenster mit originärer Sprossenstruktur und Jalousie. Das kleinste Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Das ästhetische Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch vor dem Fenster und verfügt über moderne Schrank- und Geräteeinbauten im vorderen Bereich.

**Ausstattung** * Balkonloggia mit Markise * Isolierfenster * Gasheizung (erneuert 2009) * Fassade und Dach erneuert (2009) * Energetische Dachdämmung (2010) * Parkettböden * Historische Holzprofiltüren

**Lage** Die Wohnung liegt in einem netten Stadtteil von Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf, der eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.