Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlin-Kreuzberg

Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes aus dem Jahr 1910 in begehrter Lage von Berlin-Kreuzberg.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, der eine offene Küche integriert. Ein separates Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. **52 m²** und einer **Modernisierung im Jahr 2024** präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und ist **sofort bezugsfrei**.

- Ca. **52 m²** Wohnfläche - **2 Zimmer** + offene Küche - Modernisiert **2024** - Kellerraum vorhanden - Beheizung und Warmwasser über Fernwärme - Gepflegtes Altbaugebäude (Baujahr **1910**)

Die Lage im Herzen von Kreuzberg, nahe dem "Park am Gleisdreieck", dem Viktoriapark und dem Bergmannkiez, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit schätzen.