Ihr Refugium im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Gartenhaus von Friedrichshain-Kreuzberg bietet ein behagliches Refugium für zwei Personen. Die Wohnung besticht durch ihre Tageshelligkeit und hohe Zimmerdecken, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer sind bereits integriert.

Der ca. 4 m² große Sonnenbalkon, ausgerichtet zum ruhigen, begrünten Hofgarten, lädt zum Entspannen ein. Die Holzdielenböden in gutem Zustand verleihen den Räumlichkeiten einen warmen Akzent und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

**Highlights der Immobilie:** * Ruhige Gartenhauslage * Heller Wohnbereich mit hohen Decken * Ca. 4 m² Sonnenbalkon zum Hofgarten * Holzdielenböden in gutem Zustand * Gaszentralheizung * Kellerraum vorhanden

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2004 statt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Eigenbedarf besteht die Möglichkeit, das aktuelle Mietverhältnis zu kündigen, was diese Wohnung auch für Eigennutzer attraktiv macht.

Die Mikrolage im beliebten Kiez von Friedrichshain-Kreuzberg überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und ein adrettes Ambiente, was zu äußerst ansprechenden Wohnqualitäten beiträgt. Eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage Ihr neues Zuhause zu finden.