Charmante Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Berlin-Friedrichshain

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Baujahr um 1900 befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken, originalen Dielenböden und Kassettentüren. Sie verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und helle Räume. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot.

**Highlights:** * **Baujahr um 1900** * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Balkon** * **Top-Lage in Friedrichshain**

Die Wohnung ist ideal gelegen im Herzen von Friedrichshain, unweit der MediaSpree und zwischen den S- und U-Bahnhöfen Warschauer Straße und Ostkreuz. Das dynamische Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Supermärkten und Wochenmärkten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Alexanderplatz und Flughafen BER.

Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.