Charmante Altbauwohnung mit Möblierung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr **1900** bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche eine kompakte und ideal nutzbare Raumaufteilung, perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch klassischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken (ca. 3,40 m), Stuckelementen und historischen Kassettentüren. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei die Elektrik im Jahr **2014** erneuert wurde. Der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine funktional gestaltete Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist, dass die **gesamte Einrichtung**, inklusive hochwertiger Einzelstücke und Antiquitäten, bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dies ermöglicht einen **sofortigen Einzug** oder eine unkomplizierte Vermietung.

**Ausstattung** * Stilvolle Stuckelemente und Kassettentüren * Hohe Decken (ca. 3,40 m) * Erneuerte Elektrik (2014) * Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Kleine, gemütliche Terrasse * **Vollständige Möblierung** im Kaufpreis enthalten * Eigenes Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf mit klassischer Altbaustruktur. Die Nahversorgung ist sehr gut, mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in angenehmer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahnhöfe (Blissestraße, Berliner Straße, Fehrbelliner Platz) hervorragend. Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.