Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pankow mit Balkon und Stellplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer soliden Wohnanlage, die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie liegt im beliebten Ortsteil Niederschönhausen und überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Das Objekt ist aktuell vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen von ca. 4.707 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

**Innenbereich** Auf ca. **42 m² Wohnfläche** verteilt sich eine funktionale Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen angenehmen **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

**Ausstattung** * Ca. 42 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Badezimmer * Balkon * Eigener Stellplatz (Duplex) * Aufzug im Gebäude * Massive Bauweise (ca. 1994) * Sofortige Mieteinnahmen

**Lage** Pankow, genauer Niederschönhausen, besticht durch eine gewachsene Wohnstruktur mit viel Grün. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäcker und Restaurants ausgezeichnet. Schulen und Kitas sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Eine ideale Lage für nachhaltige Vermietbarkeit.