Charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Rheingauviertel

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Rheingauviertel**, einem der begehrtesten Wohnlagen Berlins, und ist Teil eines gepflegten Ensembles aus dem Jahr **1930**. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und besticht durch eine großzügige Deckenhöhe von fast drei Metern.

Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Eingangsbereich, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet dank einer großen Fensterfront einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche wurde **2022 erneuert**. Das weiß geflieste Wannenbad mit Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.

**Besonderheiten:** * Gepflegter Zustand mit originalem Dielenboden * Teilweise Übernahme der Möblierung ohne Aufpreis möglich * Eigener Kellerraum * Nähe zum Rüdesheimer Platz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie

**Lage:** Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Busse) ist hervorragend, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Die Umgebung bietet eine grüne und ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig urbaner Infrastruktur.