Stilvolles 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Berlin-Mitte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Zentrum Berlins! Dieses attraktive Apartment bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** urbanes Flair und eine herausragende Lage.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Mitte, nahe der Charité und dem Regierungsviertel. Es eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine moderne Ausstattung. Neue Laminatböden in Steinoptik, zweifach verglaste Fenster mit Metallkonstruktion und außenliegende Sonnenschutzrollos sorgen für Komfort. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine separate Küche bietet individuelles Gestaltungspotenzial, während das innenliegende Bad mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit Nordwestausrichtung * Barrierefrei zugänglich * Ca. 2,5 m² großes Kellerabteil mit eigener Beleuchtung und Stromversorgung * Wasch- und Trockenraum im Keller * Zahlreiche Fahrradstellplätze

**Lage** Die Wohnung liegt zentral am Platz vor dem Neuen Tor, in direkter Nachbarschaft zur Charité und zum Regierungsviertel. Die Friedrichstraße, Oranienburger Straße sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Tiergarten und die Spree bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit dem Bahnhof Friedrichstraße und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe.