Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Charlottenburgs

Diese gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg bietet auf **ca. 58 m² Wohnfläche** ein helles und gut nutzbares Wohnambiente.

Die klassische Raumaufteilung mit **2,5 Zimmern** ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Wohnwert.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 58 m² * **Zimmer:** 2,5 * **Etage:** 4. OG * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Hausgeld:** 210 € monatlich

**Ausstattung:*** * Parkettboden für eine warme Ausstrahlung * Einbauküche vorhanden * Badezimmer mit Badewanne * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerraum

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gefragten Wohnlage von Berlin-Charlottenburg, unweit des Klausenerplatzes und des Schlosses Charlottenburg. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstraßen, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie einer angenehmen Kiezatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und S- sowie U-Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Schlossgarten bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.