Familienfreundliche Gartenwohnung mit großer Terrasse in Berlin

Diese **moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung** in Berlin-Französisch Buchholz bietet mit einer Wohnfläche von **ca. 125 m²** und einem **großzügigen Eckgarten** von **ca. 90 m²** den idealen Raum für Familien.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse und den direkten Zugang zum privaten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Mit einer Deckenhöhe von **ca. 2,70 m** wirkt die Wohnung besonders geräumig und lichtdurchflutet.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der **ca. 50 m² große, offene Wohn- und Essbereich** mit einer modernen Einbauküche inklusive Kochinsel. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Regendusche, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

**Ausstattung** - Echtholzparkett - Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Heizkreisen - Barrierefreier Zugang - Großer Kellerabteil - Energieeffiziente Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz - Hochwertige Aluminium-Lamellenjalousien - Gegensprechanlage - Eine sonnige Süd-Terrasse mit ca. 13 m²

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Lage in Französisch Buchholz, Berlin-Pankow. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Supermärkten, Kitas und Schulen in der Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Botanische Volkspark und der Bürgerpark Pankow laden zum Entspannen ein. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Tram M1, Bus 259, 50, N50) ist sehr gut, und das Stadtzentrum sowie der Alexanderplatz sind in ca. 15-30 Minuten erreichbar. Ein Außenstellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden.