Helle 3-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Tempelhof-Schöneberg

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof-Schöneberg besticht durch ihre großzügige Aufteilung und angenehme Lichtdurchflutung. Auf ca. **62 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung wurde zuletzt **2014 saniert**, wobei unter anderem neue Kunststofffenster und Abwasserleitungen installiert wurden. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, die sich ideal als Essbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in die zeitgemäße Einbauküche, das helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie in die drei behaglichen Zimmer.

**Besondere Highlights** sind der französische Balkon an einem der Zimmer zur Westseite sowie der Blick in die Morgensonne vom kleinsten Zimmer aus, das zum halboffenen Hof ausgerichtet ist. Ein trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Fernheizung.

Die Wohnung befindet sich in einem **gefragten Stadtteil** und bietet eine gute Infrastruktur. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Diese Immobilie ist eine **attraktive Gelegenheit** für Eigennutzer oder Kapitalanleger.