Sonnige 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg mit Loggia

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche einen kompakten und dennoch lichtdurchfluteten Wohnraum, ideal für eine Person. Der Wohnbereich und die Küche sind durch eine großzügige raumbreite Verglasung verbunden, die für viel Tageslicht sorgt. Eine zusätzliche Innenverglasung schafft eine anregende Transparenz.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Geräten. Ein besonderes Highlight ist die herrliche **Sonnenloggia**, die nach Südosten ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich kann flexibel gestaltet werden; ein abtrennbarer Schlafalkoven oder eine Abstellkammer ist durch eine Leichtbauwand realisierbar. Das ästhetische Badezimmer ist mit einer Wanne, Duschabtrennung und Handtuchheizung ausgestattet. Ein praktischer Flur mit Schrank-/Garderobenfläche rundet das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Loggia mit Südost-Ausrichtung * Effiziente Fernwärmeheizung * Einbauküche * Kellerraum * Personenaufzug * Gemeinschaftsgarten

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des Kurfürstendamms. Die zeitlose Architektur, die erquickende Raumhelligkeit und die gepflegten Ausstattungen machen diese Wohnung zu einer sehr empfehlenswerten Kapitalanlage oder zum Eigenheim.

Bitte beachten Sie, dass kein Energieausweis vorhanden ist.