Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Diese helle und modernisierte Wohnung bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die ihren Einzug planen, oder als attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Berliner Lage. Die Wohnung wird im **Oktober 2026 einzugsfrei** übergeben.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die hochwertige Einbauküche wurde 2023 erneuert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne wurde ebenfalls 2023 modernisiert und verfügt über großformatige Wandfliesen und eine zeitlose Ausstattung. Moderne Vinylböden und doppelverglaste Kunststofffenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

**Ausstattung** * Ca. 35 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Wohn-/Ess-/Kochbereich) * **Balkon** * **Hochwertig erneuerte Küche (2023)** * **Modernisiertes Badezimmer mit Wanne (2023)** * **Doppelt verglaste Kunststofffenster** * Moderner Vinylboden * **Einzugsfrei ab Oktober 2026**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Berliner Wohnlage Charlottenburg-Wilmersdorf. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein Stellplatz im Innenhof kann je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden.