Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Loggia

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **46 m²** Wohnfläche ein helles und frisch renoviertes Ambiente. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer zur Essdiele geöffneten Küche, einem großen Zimmer mit Zugang zur **Sonnenloggia** und einem gemütlichen Schlafzimmer.

Das Innere der Wohnung wurde ästhetisch und modernisiert. Sie finden ansprechende **Parkettböden** sowie großformatige Fliesen im Essbereich und im **erneuerten Tageslichtbad**, das mit einer Badewanne und hochwertigen Sanitärelementen von Villeroy & Boch ausgestattet ist. Die Wohnung wird mit neuen, zweifach verglasten Fenstern verkauft.

**Ausstattung:** * 1 Sonnenloggia * Kellerraum zugeordnet * Einbauküche mit Bosch-Geräten (optional für 5.000 € extra) * Ölzentralheizung * Neue, zweifach verglaste Fenster

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gepflegten Wohnlage. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist nur 250 Meter entfernt. Buslinien verkehren ebenfalls auf dem Hohenzollerndamm, und die Auffahrt zur Stadtautobahn 100 ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Fehrbelliner Platz mit Bio-Supermarkt, Wochenmärkten und U-Bahn-Anschluss (Linien 3 und 7). Der Kurfürstendamm mit seinem vielfältigen Angebot ist nur 1,2 km entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Grunewald und die Grunewaldseen sowie diverse Sportstätten und das Wilmersdorfer Freibad runden das attraktive Umfeld ab.