Stilvolle Altbauwohnung nahe Kurfürstendamm in Berlin-Halensee

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharme mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,50 m und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. **44 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei separat begehbare Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Singles, Paare, ein Homeoffice oder als attraktive Kapitalanlage.

**Besondere Merkmale:** * Ruhige Lage im Hinterhof, trotz zentraler City-Lage * Hohe Decken (ca. 3,50 m) für ein luftiges Raumgefühl * Tageslicht in Küche und Badezimmer * Klassische Altbauarchitektur mit Charme der Jahrhundertwende * **2 Zimmer** (2+kk)

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet trotz der zentralen Lage eine überraschende Ruhe. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellem Zugang zu verschiedenen Bus- und S-Bahnlinien sowie der Stadtautobahn. Diese Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und klassischer Berliner Architektur macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.