Exklusive Berliner Jahrhundertwende-Perle mit 231 m² Wohnfläche

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen der Berliner City West: eine **außergewöhnliche Hochparterrewohnung** in einem architektonisch herausragenden, denkmalgeschützten Gebäude aus den Jahren 1900-1901. Dieses Meisterwerk großbürgerlicher Wohnkultur besticht durch seine eindrucksvolle Fassade, kunstvolle Stuckarbeiten und eine historische Anmutung, die es zu einer wahren "Jahrhundertperle" Berlins macht.

Die Wohnung bietet auf **ca. 231,51 m² Wohnfläche** ein stilvolles Ambiente, das historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort vereint. Sie verfügt über fünf großzügige Zimmer, hohe Decken mit originalen Stuckelementen und hochwertiges Parkett. Die weitläufigen Raumfolgen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für anspruchsvolles Wohnen, repräsentatives Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine hochwertige Einbauküche * Ein luxuriöses, offen gestaltetes Badezimmer mit freistehender Badewanne * Ein separates Gästebad * Ein ca. **5 m² großer Balkon** zur Straße * Ein ruhiger Innenhof * Ein Kellerabteil

Die Immobilie befindet sich in einer der **begehrtesten Wohnlagen Berlins**, im traditionsreichen Stadtteil Wilmersdorf. Die Nähe zum Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen und Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie nahegelegene Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch U-Bahn und Buslinien gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.