Ruhiges Wohnen im Herzen von Berlin - Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **elegante 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage und liegt dennoch **vollkommen ruhig** im geschützten Innenhof, nahe des Spittelmarkts und nur wenige Gehminuten vom Gendarmenmarkt und der Museumsinsel entfernt.

**Überblick** Diese ca. **64 m²** große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Design und eine zentrale Lage legen, oder als **wertbeständige Kapitalanlage** in einer der begehrtesten Gegenden Berlins.

**Interieur** Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur **9 m² großen Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die maßgefertigte Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten und einem LG Smart-Fridge ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Garten ausgerichtet. Das moderne Tageslichtbad verfügt über großformatiges Feinsteinzeug und edle Armaturen.

**Ausstattung** * Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Elektrische Außenjalousien * Video-Gegensprechanlage * BOSE 5.1 Heimkino-System * Philips Hue Smart-Home-Lichtsystem * Aufzug * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Garten * Neueste Bauweise

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Beuthstraße im Herzen von Berlin-Mitte, umgeben von Geschichte, Kultur und modernem Leben. Die Museumsinsel, Friedrichstraße und der Potsdamer Platz sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Cafés befinden sich direkt vor der Tür. Eine **optimale Verkehrsanbindung** (U2, U6, Buslinien) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie dank der Innenhoflage absolute Ruhe.