Zwei Villen in Reinickendorf: Einmalige Investitionsmöglichkeit!

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Reinickendorf bietet eine seltene Gelegenheit, zwei freistehende Einfamilienhäuser auf einem Grundstück zu erwerben. Das Haupthaus, eine charmante Altbau-Villa, erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von **195,25 m²**. Es verfügt über drei Balkone, eine Gartenterrasse und einen schönen Garten.

Ergänzt wird das Angebot durch ein zweites, eingeschossiges Einfamilienhaus auf der Gartenseite mit **120,77 m²** Wohnfläche, das sich ideal als Einliegerwohnung oder für separate Nutzung eignet. Dieses Haus verfügt ebenfalls über eine Terrasse und einen Carport, der als offene Doppelgarage dient.

**Besonderheiten:** * Zwei separate Wohneinheiten * Wohnfläche gesamt: ca. 316 m² * Grundstücksfläche: ca. 316 m² * Baujahr zwischen 1927 und 1978, modernisiert vor ca. 10-20 Jahren * Beheizung durch Gas-Zentralheizung und offenen Kamin * Keller mit Waschküche, Heizungsraum und Lagerräumen

**Aufteilung:** * **Erdgeschoss:** Flur, Küche, Wohndiele, Büro, Esszimmer * **Dachgeschoss:** Bad/WC, drei Schlafzimmer

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Reinickendorf, einem beliebten Berliner Bezirk, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.