Ihr Traumhaus in Berlin: Individuell geplant & energieeffizient

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Form einer eleganten Stadtvilla im charmanten Landhausstil, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf **155,62 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügige Räume über zwei Etagen, die Ihnen viel Raum für Lebensqualität bieten.

Das Innere des Hauses besticht durch helle, offene Bereiche dank Wohnraumvergrößerungen und einem charakteristischen Walmdach, das im Obergeschoss volle Raumhöhe garantiert. Mit **drei Schlafzimmern** und einem modernen Badezimmer ist ausreichend Platz für die Familie vorhanden. Die insgesamt **sechs Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Leben.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Projektierung nach Ihren Wünschen * Hochwertige Traumküche von Living Haus inklusive * Energieeffizientes Bauen als I-KON Effizienzhaus 55 * Digitales Bau-Cockpit für stressfreie Projektverwaltung * Umfassendes Zuhause-Paket mit Böden, Türen und Sanitäranlagen * Optionales DIY-Ausbau-Coaching zur Kostenersparnis

Das **480 m² große Grundstück** bietet Potenzial für einen Garten oder Spielbereich im Freien. Die Lage in Berlin-Marzahn-Hellersdorf überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen sind ideal für Pendler. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.