Traumhaftes Einfamilienhaus in Berlin-Reinickendorf mit großem Grundstück

Dieses **exklusive Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2015**, befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Heiligensee, Berlin.

**Übersicht:*** Das architektonisch ansprechende Stadthaus besticht durch seine Lage in einer ruhigen Privatstraße und die moderne Bauweise. Mit einer Wohnfläche von **171 m²** und einem großzügigen Grundstück von **661 m²** bietet es viel Raum für Familien und Ruhesuchende. Das Haus ist in einem **sehr guten Zustand** und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet.

**Innenbereich:*** Auf sechs Zimmer verteilt, bietet das Haus flexible Wohnmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer (aktuell Gästezimmer/Büro), ein Duschbad und eine offene Küche mit Kochinsel, die das Herzstück des Hauses bildet. Ein Highlight ist das Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür flexibel abgetrennt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und zwei weitere Bäder. Der ausgebaute Keller mit ca. 81 m² bietet zusätzlichen Platz für ein Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellräume.

**Ausstattung:*** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss * Integrierte Deckenspots für angenehmes Licht * **Solaranlage** zur Warmwasseraufbereitung * **Carport** für Ihr Fahrzeug * Offene Küche mit Kochinsel * Zwei Bäder im Obergeschoss

**Lage:*** Das Haus liegt im idyllischen Ortsteil Heiligensee (Bezirk Reinickendorf) in Berlin. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Der Nieder Neuendorfer See und die umliegenden Baumberge laden zur Erholung ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof Heiligensee (S25) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.