Neubau-Stadthaus im Bauhausstil mit Garten und Wärmepumpe

Dieses **bezugsfertige Neubau-Stadthaus** im modernen Bauhausstil befindet sich in einem sicheren und familienfreundlichen Wohnviertel in Marzahn-Hellersdorf.

**Überblick** Das Haus wird im Jahr 2027 bezugsfertig sein und bietet auf zwei Etagen vier Zimmer, zwei Bäder sowie eine offene Wohnküche. Es wird schlüsselfertig inklusive Böden (Parkett in Wohn- und Schlafzimmern), Einbauküche und Malerarbeiten übergeben.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie drei großzügige Schlafzimmer. Die Ausstattung ist modern und beinhaltet hochwertige Markenelemente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Energieeffiziente Bauweise mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden * Pflegeleichter Garten mit gestalteten Außenanlagen (Wege, Stellplatz, Rasen) * **Keine Provision** für den Käufer (Hinweis: Externer Hinweis, nicht Teil der Immobilie selbst)

**Lage** Das Haus liegt in einem gewachsenen, kinderfreundlichen Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn) und das Straßennetz ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums und des Umlands ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen, Seen und Ausflugsziele wie der Müggelsee oder die Gärten der Welt bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.