Familienhaus in Berlin-Falkenberg: Ihr neues Zuhause mit Ausbaupotenzial!

Willkommen in Ihrem neuen Familienglück in Berlin-Falkenberg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 bietet auf **113 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss den idealen Raum für Ihre Familie. Die ruhige Wohnstraße und die familienfreundliche Lage zwischen Natur und Stadt machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück ist der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche wurde vor acht Jahren erneuert, und der hochwertige Vinylboden im Wohnbereich wurde erst 2024 modernisiert. Im Obergeschoss befinden sich **drei flexible Schlafzimmer** sowie ein im Jahr 2025 modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

**Besondere Highlights:** * Vorbereiteter Schornsteinanschluss für einen Kamin * Dachboden mit ca. 2,10 m Stehhöhe und attraktivem Ausbaupotenzial * Moderne Fußbodenheizung in fast allen Räumen * Energieeffiziente Wärmepumpe und KfW-60-Standard * Massive Bauweise mit Porenbetonwänden

Die Lage in Berlin-Falkenberg überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und Erholung finden Sie in den zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten der Umgebung. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

**Bezugsfrei ab 01.03.2027.**