Elegante Stadtvilla in Marzahn-Hellersdorf: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer eleganten Stadtvilla in Marzahn-Hellersdorf, die auf einem großzügigen Grundstück mit 144 m² Wohnfläche und 5 Zimmern besticht. Dieses **energieeffiziente Effizienzhaus 40 QNG** mit integrierter Photovoltaikanlage bietet modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

**Überblick** Die Stadtvilla besticht durch ihr markantes Walmdach, das für volle Deckenhöhe im Obergeschoss sorgt und Zugang zu einem großen Balkon bietet. Der stilvolle Übereck-Erker erweitert den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 m², ideal für geselliges Beisammensein.

**Interieur** Die Traumküche von LivingHaus wird individuell angepasst und überzeugt mit modernster Technik und ansprechendem Design. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.

**Ausstattung** * **Effizienzhaus 40 QNG** mit Photovoltaikanlage * Großer Balkon und gemütlicher Freisitz im Garten * Individuell angepasste Traumküche * LivingHaus Bau-Cockpit für transparenten Baufortschritt * Innovatives I-KON System für intelligentes und nachhaltiges Bauen * Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit dem Zuhause-Darlehen * Optionales DIY-Ausbau-Coaching

**Lage** Das Haus befindet sich in Berlin-Marzahn, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Parks wie der Kienbergpark und das Wuhletal bieten Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen ist exzellent, was eine flexible Mobilität gewährleistet.