Außergewöhnliches Architektenhaus mit Potenzial in Toplage

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in begehrter Lage von Steglitz-Zehlendorf besticht durch seine einzigartige Architektur und großzügige Raumgestaltung.

**Überblick** Das repräsentative Einfamilienhaus bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche ein faszinierendes Ambiente mit viel Tageslicht. Die durchdachte Architektur ermöglicht die flexible Nutzung als großes Einfamilienhaus oder die Aufteilung in separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 91 m²) verfügt über einen weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die Einbauküche bietet viel Platz. Im Obergeschoss (ca. 93 m²) erwarten Sie ein weiterer großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Balkon. Das zweite Obergeschoss mit Wintergarten-Flair und großer Dachterrasse eignet sich perfekt als Atelier oder Rückzugsort. Das Untergeschoss mit Außenzugang bietet praktische Technik-, Wirtschafts- und wohnlich gestaltete Tageslichträume.

**Ausstattung** * **Garage am Haus** * **Ölheizung (Baujahr 1993)** * **Zwei Bäder und ein Gäste-WC** * **Terrasse und Balkon** * **Großzügige Dachterrasse** * **Wintergarten-ähnlicher Raum im DG** * **Einliegerwohnung-Potenzial**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine grüne Umgebung und exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.