Charmante Doppelhaushälfte in Berlin-Lichtenrade: Ihr Familiendomizil

Willkommen in dieser soliden Doppelhaushälfte, erbaut 1977 in hochwertiger Massivbauweise, die sich über vier Ebenen erstreckt und ein familienfreundliches Raumkonzept bietet.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit über 32 m² und integriertem Essbereich, das Herzstück des Hauses. Eine praktische Durchreiche zur Küche erleichtert das Servieren. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die gemütliche Nord-Ost-Terrasse, ideal für entspannte Stunden mit Blick in den Garten. Ein Gäste-WC und die Diele runden diese Ebene ab.

**Das Obergeschoss** verfügt über drei flexible Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von einem der Zimmer aus begehbar ist.

**Das ausgebaute Dachgeschoss** bietet ein weiteres Zimmer und zusätzlichen Stauraum. **Der voll unterkellerte Bereich** beherbergt neben Wirtschafts- und Heizräumen einen großen Hobbyraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Die Immobilie** wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und befindet sich in bester Wohnlage von Berlin-Lichtenrade. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind schnell erreichbar. Genießen Sie die grüne und ruhige Umgebung mit Parks und Seen, aber auch die Nähe zum lebendigen Stadtleben.