Neuer Bungalow-Traum in Berlin-Pankow: Ihr ebenerdiges Zuhause

Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in diesem geplanten Bungalow im aufstrebenden Berliner Ortsteil Pankow. Auf **106,85 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der **4 Zimmer** optimal nutzt und sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.

**Übersichtliches Wohnkonzept auf einer Ebene** Der ebenerdige Bungalow bietet maximalen Komfort und Barrierefreiheit. Offene Gemeinschaftsbereiche laden zum Verweilen und Beisammensein ein, während drei separate Schlafzimmer private Rückzugsorte schaffen. Ein zusätzlicher Raum kann als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden – ganz nach Ihren Wünschen.

**Moderne Ausstattung und Energieeffizienz** Freuen Sie sich auf eine **moderne Haustechnik** mit Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine geplante Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstreichen den Fokus auf **Nachhaltigkeit und Effizienz (Effizienzhaus 40 QNG geplant)**. Die geplante Energieeffizienzklasse A++ verspricht niedrige Energiekosten.

**Highlights:** * **106,85 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** auf einer Ebene * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * **Photovoltaikanlage** mit Batteriespeicher * Geplante **Effizienzhaus 40 QNG** * Grundstücksgröße: **616 m²**

**Lage und Grundstück** Das großzügige Grundstück von **616 m²** in Berlin-Französisch Buchholz bietet Raum für individuelle Gartengestaltung und Entfaltung. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Hauptstadt. Das Bauprojekt ist für **2027** vorgesehen. Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beträgt **638.678 EUR**.