Dwupokojowe mieszkanie 45m² w cegle z 2000r. blisko Politechniki!

Oferujemy na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,38 m²** zlokalizowane na trzecim piętrze w nowoczesnym budynku z cegły z 2000 roku, przy ulicy Dubois w Białymstoku. Nieruchomość charakteryzuje się **wysokim standardem wykończenia** i funkcjonalnym układem pomieszczeń, z niezależnym wejściem do każdego pokoju z przedpokoju. Mieszkanie jest środkowe i dwustronne, co zapewnia dobre doświetlenie i komfort termiczny. Idealne dla studentów, pary, singla, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze składa się z:** przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon, ustawnej sypialni, funkcjonalnej kuchni, łazienki z WC, praktycznej garderoby oraz przedpokoju. Okna salonu i balkon wychodzą na południe. W całym mieszkaniu zamontowano nowe, trzyszybowe okna plastikowe. Podłogi wykończono gresem w kuchni, przedpokoju i łazience, a panelami w sypialniach. Mieszkanie sprzedawane jest z **zabudową kuchenną, szafą typu Komandor, stałymi zabudowami oraz sprzętem AGD** (lodówka, zmywarka, kuchenka indukcyjna, okap).

**Kluczowe udogodnienia:** * Duży balkon * Garderoba * Nowe okna trzyszybowe * Drzwi antywłamaniowe * Piwnica * Niski czynsz: **485,01 zł** (w tym ogrzewanie i woda) * Budynek po termomodernizacji * Dostępne od zaraz * Miejsca parkingowe przed budynkiem * Możliwość wynajęcia/kupna garażu w budynku

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się na cenionym osiedlu Nowe Miasto, w bliskim sąsiedztwie Politechniki Białostockiej i Uniwersytetu. Doskonale rozwinięta infrastruktura obejmuje sklepy (Biedronka, Lidl, Stokrotka), punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Świetna komunikacja miejska (linie: 2, 8, 11, 16, 17, 23, 26, 27, 200, 201, 202, N3) zapewnia szybki dojazd do centrum miasta (ok. 6 minut). W pobliżu znajduje się również Trasa Niepodległości.