Pronájem bytu atypický 112 m²

Nabízíme k pronájmu atypický mezonetový byt s dispozicí 4+1 se dvěma koupelnami a terasou, podlahová plocha celkem 112 m2, po celkové rekonstrukci, situovaný ve 2. a 3.patře vilky v atraktivní části města Ústí nad Labem. Celá nemovitost má jednoho majitele a je ve výborném stavu (střecha, okna, rozvody, celková údržba, obsazení domu atd...). Byt sestává ze vstupní předsíně a chodby, z níž se vchází do kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a malé komory, a dále po schodišti se vystupuje do dalšího podlaží podkroví, kde se nachází velká koupelna s vanou a dvě ložnice. Z kuchyně se vstupuje na příjemnou terasu. Z bytu je nádherný výhled na město a Střížovický vrch. U domu je velká zahrada, kterou má nájemce k dispozici spolu s ostatními nájemníky domu (celkem 3 byty), je však nutno podílet se na její údržbě. Dále k bytu patří garáž vedle domu (není podmínkou, cena 1 500 Kč/měsíc), parkovat lze pohodlně také v ulici. Nájemné bez garáže činí 20 000 Kč/měsíc. Byt je vytápěný společným plynovým kotlem pro dům a náklady na vytápění činí za aktuálních cen 3 000 Kč za měsíc. Ohřev vody bojlerem pro byt. Služby celkem pro 4člennou rodinu činí 6 200 Kč/měs (z toho 3 000 topení, 2 000 el. energie a 1200 Kč voda). Kauce činí 52 000 Kč, odměna RK 20 000 Kč. Energ. třída uvedena pouze formálně, reálné náklady na bydlení jsou velmi nízké vzhledem k velikosti bytu. Nabízíme vysoce kvalitní bydlení v klidné části centra města, hledáme solidní slušné nájemníky, kteří budou dodržovat pravidla, daná nájemní smlouvou a zásadami sousedského soužití. Ideálně nekuřáky, domácí zvířata po dohodě s pronajímatelem. Podmínkou je čistý exekuční rejstřík. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku bytu.