Dušní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **exkluzivní byt 5+kk o rozloze 192 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1 - Staré Město, v klidné ulici Dušní, jen pár kroků od Staroměstského náměstí a Pařížské ulice.
Byt prošel **kompletní a náročnou rekonstrukcí** a nachází se ve 4. patře secesního domu s výtahem. Nabízí unikátní bydlení s důrazem na luxus a pohodlí. Všechny byty v domě jsou určeny k dlouhodobému pronájmu.
**Interiér** bytu disponuje prostorným obývacím pokojem (60 m²) s plynovým krbem, plně vybavenou moderní kuchyní s ostrůvkem, hlavní ložnicí s balkonem, šatnou a en-suite koupelnou, dalšími třemi ložnicemi, pracovnou, dvěma koupelnami, samostatným WC, spižírnou s prádelnou a vstupní halou s šatnou.
**Vybavení a služby:** * Balkon situovaný do dvora * Klimatizace (mimo pracovnu) * Dubové parkety a dlažba * Vysokorychlostní internet (optický kabel) * **Luxusní privátní wellness centrum** v suterénu (bazén, sauna) exkluzivně pro rezidenty * Sklep v suterénu * Možnost úložení kol
**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V těsné blízkosti nábřeží Vltavy a hlavních památek.
**Cena a dostupnost:** Měsíční nájemné činí 115.000 Kč. Poplatky za služby včetně energií a internetu jsou fixní ve výši 10.000 Kč/měsíc. Požadovaná kauce jsou 2 měsíční nájmy. Byt je k dispozici od **15.08.2026**. Energetická náročnost budovy je dle sdělení dodavatele třídy G.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 19 zobrazení
Aktualizováno 31. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu exkluzivní byt 5+kk o rozloze 192 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 - Staré Město, v klidné ulici Dušní, jen pár kroků od Staroměstského náměstí a Pařížské ulice.
Byt prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí a nachází se ve 4. patře secesního domu s výtahem. Nabízí unikátní bydlení s důrazem na luxus a pohodlí. Všechny byty v domě jsou určeny k dlouhodobému pronájmu.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem (60 m²) s plynovým krbem, plně vybavenou moderní kuchyní s ostrůvkem, hlavní ložnicí s balkonem, šatnou a en-suite koupelnou, dalšími třemi ložnicemi, pracovnou, dvěma koupelnami, samostatným WC, spižírnou s prádelnou a vstupní halou s šatnou.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází v samém centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V těsné blízkosti nábřeží Vltavy a hlavních památek.
Cena a dostupnost: Měsíční nájemné činí 115.000 Kč. Poplatky za služby včetně energií a internetu jsou fixní ve výši 10.000 Kč/měsíc. Požadovaná kauce jsou 2 měsíční nájmy. Byt je k dispozici od 15.08.2026. Energetická náročnost budovy je dle sdělení dodavatele třídy G.
