Jedinečný podkrovní byt 4+kk v Ostravě s garáží k pronájmu

Hledáte něco neobvyklého a stylového? Nabízíme k pronájmu **výjimečný byt 4+kk o rozloze 95 m²** v žádané lokalitě Ostrava-Mariánské Hory. Tento atypický podkrovní byt se nachází v prvním patře zatepleného domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné bydlení.

Byt prošel v roce 2025 částečnou rekonstrukcí, kdy byla položena nová plovoucí podlaha a vyměněna střešní okna. Navazuje tak na předchozí kompletní rekonstrukci půdní vestavby, která zahrnovala modernizaci koupelny, instalaci nové kuchyňské linky se spotřebiči, výměnu radiátorů, rozvodů vody a elektroinstalace. Byt působí moderním a udržovaným dojmem.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 4+kk s užitnou plochou 95 m² * **Atypické prvky** jako dřevěné trámy a střešní okna * **Kompletní rekonstrukce** s novými podlahami a okny * Vlastní kotelna pro vytápění domu, ohřev vody zajištěn el. bojlerem * Možnost pronájmu **garáže přímo ve dvoře** (800 Kč/měsíc) * Neprůchozí pokoje

Lokalita Ostravy-Mariánských Hor nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, školy, obchody (včetně OC Futurum), poštu. Skvělá dopravní dostupnost do centra i Ostravy-Poruby. **Parkování je zajištěno** buď v pronajaté garáži, nebo je zde možnost parkování ve dvoře. Byt je ideální pro ty, kteří hledají **nekonvenční bydlení** s veškerým komfortem a výbornou dostupností.

Celkové měsíční náklady činí 20.800 Kč (nájem 12.000 Kč + zálohy na služby a energie 8.800 Kč). Majitel preferuje dlouhodobý pronájem a hledá spolehlivého nájemníka. Nastěhování je možné ihned po vyřízení formalit.