Prostorný byt 4+kk s terasou v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k pronájmu moderní byt 4+kk o **celkové rozloze 89 m²** situovaný v klidné a žádané lokalitě Brna na ulici Šmídkova.

**Přehled:** Byt se nachází v nově dokončeném rezidenčním projektu a nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města. Lokalita kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody, včetně Wilsonova lesa a parku Kraví hora s bohatým kulturním a sportovním vyžitím.

**Interiér:** Dispozice bytu je 4+kk, všechny ložnice jsou neprůchozí. Součástí je moderní kuchyňská linka, nová koupelna a samostatné WC. K bytu náleží **terasa o velikosti 6 m²** a sklepní kóje pro uložení věcí.

**Vybavení a služby:** * **Podlahové vytápění** pro maximální komfort * Venkovní žaluzie * Možnost pronájmu parkovacího stání * Byt je volný od **1. 7. 2026** * Nájemné činí **36 800 Kč/měsíc** * Záloha na služby (voda) je **300 Kč/osoba/měsíc** * Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb

**Lokalita:** Brno, Šmídkova ulice – klidná rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností v okolí (školy, obchody). Výborná dopravní dostupnost do centra města. V blízkosti se nachází lesoparky a sportoviště.