Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Nadstandardní byt 4+kk v žádané lokalitě Brno - Lesná
Majdalenky, Brno, Česká republika
32 500 Kč
283 Kč/m²
4
pokoje
115
m²
5/7
podlaží
4
pokoje
115
m²
5/7
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Balkon
Vybavení
Více v Brno
4421 dalších v Brno →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Garáž
Parkování
Popis
Nabízíme k pronájmu prostorný a nadstandardní byt 4+kk o rozloze 115 m² v atraktivní lokalitě Brno - Lesná, na ulici Majdalenky.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu a je nabízen jako **částečně zařízený**. Dominantou obytného prostoru je moderní kuchyňská linka plně vybavená všemi spotřebiči včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, horkovzdušné trouby s mikrovlnnou funkcí, parní trouby a myčky nádobí.
Dispozice bytu zahrnuje **3 samostatné a prostorné ložnice**, z jedné z nichž je vstup na **balkon**. Dále byt disponuje prostornou chodbou s možností úložných prostor, praktickou komorou a dvěma toaletami. Koupelna je vybavena vanou. K pronájmu **náleží parkovací stání**.
* **Nadstandardní vybavení kuchyně** * **3 samostatné ložnice** * **Balkon** * **2x toaleta** * **Parkovací stání v ceně**
Lokalita Brno - Lesná nabízí **výbornou dopravní dostupnost** s MHD do centra cca 15 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů (Billa), služeb, škol, polikliniky a sportovních zařízení. Klidné bydlení v blízkosti přírody.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:5 / 7
Vybavení
Balkon
Garáž
Parkování
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:6 230 Kč
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
75/100🚇
64Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
57Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
85Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
89Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
58Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
73Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
66
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
80
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
70
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 23. července 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
32 500 Kč· 283 Kč/m²23. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci