Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Na Václavce, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu prostorný a vybavený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 115 m², který se nachází ve 3. patře domu bez výtahu na adrese Na Václavce 572/33, Praha 5. Dispozici bytu tvoří velký obývací pokoj se vstupem na balkon o velikosti přibližně 2 m², prostorná samostatná kuchyně a dva další pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkou výhodou jsou dvě koupelny. Jedna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem a toaletou. V bytě se dále nacházejí tři menší komory, které poskytují praktický prostor pro uskladnění věcí. K bytu náleží také garáž a sklep. Přesná výměra sklepa není v současné době k dispozici. Byt se pronajímá vybavený. Ulice Na Václavce se nachází v atraktivní rezidenční části Prahy 5 na pomezí Smíchova a Malvazinek. Lokalita spojuje klidnější bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města. Autobusovým spojením se lze během několika minut dostat k tramvajovým linkám a ke stanici metra B Anděl. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Oblast Anděla nabízí široký výběr obchodů, restaurací, kaváren, služeb, kin i kulturního vyžití. Výhodou je také blízkost obchodního centra Nový Smíchov. Pro odpočinek a sport jsou v okolí dostupné parky Mrázovka a Sacré Coeur, který představuje příjemnou zelenou zónu přímo nad centrem Smíchova. Lokalita je tak vhodná pro zájemce, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň mít centrum Prahy, služby i městskou dopravu pohodlně na dosah. Měsíční nájemné činí 43 000 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 4 000 Kč měsíčně. Energie budou převedeny na nájemce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás kontaktujte.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny · 1 zobrazení
Aktualizováno 9. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu prostorný a vybavený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 115 m², který se nachází ve 3. patře domu bez výtahu na adrese Na Václavce 572/33, Praha 5.
Dispozici bytu tvoří velký obývací pokoj se vstupem na balkon o velikosti přibližně 2 m², prostorná samostatná kuchyně a dva další pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.
Velkou výhodou jsou dvě koupelny. Jedna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem a toaletou. V bytě se dále nacházejí tři menší komory, které poskytují praktický prostor pro uskladnění věcí.
K bytu náleží také garáž a sklep. Přesná výměra sklepa není v současné době k dispozici. Byt se pronajímá vybavený.
Ulice Na Václavce se nachází v atraktivní rezidenční části Prahy 5 na pomezí Smíchova a Malvazinek. Lokalita spojuje klidnější bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města. Autobusovým spojením se lze během několika minut dostat k tramvajovým linkám a ke stanici metra B Anděl.
V okolí je kompletní občanská vybavenost. Oblast Anděla nabízí široký výběr obchodů, restaurací, kaváren, služeb, kin i kulturního vyžití. Výhodou je také blízkost obchodního centra Nový Smíchov.
Pro odpočinek a sport jsou v okolí dostupné parky Mrázovka a Sacré Coeur, který představuje příjemnou zelenou zónu přímo nad centrem Smíchova. Lokalita je tak vhodná pro zájemce, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň mít centrum Prahy, služby i městskou dopravu pohodlně na dosah.
Měsíční nájemné činí 43 000 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 4 000 Kč měsíčně. Energie budou převedeny na nájemce.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás kontaktujte.