Prostorný byt 3+kk s obří terasou 120 m² k pronájmu

Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o rozloze **89 m²** v novostavbě ve Svitavách. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a byl zkolaudován v lednu 2026.

**Hlavní předností bytu je mimořádně prostorná terasa o velikosti 120 m²**, která je orientovaná na jih a poskytuje ideální prostor pro relaxaci, venkovní posezení i dětské hry. Vstup na terasu je možný z obývacího pokoje i obou samostatných pokojů.

**Interiér bytu** disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, prostornou ložnicí, dalším samostatným pokojem, komorou pro úložný prostor, koupelnou s vanou a samostatným WC. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči. Velká okna a francouzské dveře zajišťují dostatek denního světla.

**K bytu dále náleží garážové stání uvnitř domu a sklep o výměře cca 3 m²**.

**Lokalita** Svitavy-Lány nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, sportovních areálů a dobrou dopravní dostupnost. Byt je ideální pro rodinu nebo pár hledající nadstandardní bydlení s dostatkem soukromí a venkovního prostoru.

**Celkové měsíční náklady činí 31 500 Kč** (nájemné 24 000 Kč + zálohy na služby 6 000 Kč + elektřina 1 500 Kč). Byt je **k dispozici od 1. 8. 2026**.