Prostorný byt 3+kk s balkonem v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici **3+kk** a rozloze **85 m²** v žádané lokalitě Karlových Varů, konkrétně v klidné části Staré Role u řeky Rolavy. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a je orientován na východ a jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.

Interiér bytu disponuje dvěma komorami pro úložné prostory a prostorným balkonem o výměře **5,88 m²**. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem a myčkou nádobí. V celém bytě je zajištěno komfortní podlahové vytápění. Koupelna je plně vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a WC, s keramickým obložením. V obytných místnostech a chodbě jsou položeny plovoucí podlahy.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, plocha 85 m² * Balkon 5,88 m² * Podlahové vytápění * Optický kabel pro rychlý internet a TV * Výtah v domě * Možnost venkovního parkovacího stání * Kočárkárna v přízemí

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – školka, škola, zdravotní středisko, lékárna, nákupní centrum i pošta. V blízkosti domu vede také oblíbená Karlova cyklostezka. Dům je napojen na MHD.