Luxusní podkrovní byt 3+kk s výhledem na Brno

Nabízíme k pronájmu unikátní podkrovní byt 3+kk o **celkové podlahové ploše 84 m²** v žádané lokalitě Brno - Černá Pole, v blízkosti vily Tugendhat.

Byt se nachází v podkroví prvorepublikové vilky a byl nově zřízen dle návrhu špičkového českého architekta. Nabízí **otevřený obytný prostor** s moderním interiérem, který je otevřený do krovu a disponuje vestavěnou koupelnou a WC. Celý prostor je navržen s důrazem na efektivitu a moderní design, včetně **kvalitních materiálů** jako je dubová masivní podlaha a hlazený beton.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s celkovou plochou 84 m² * Nově zřízený byt s **moderním architektonickým návrhem** * Plně vybavená kuchyňská linka (4 m) se spotřebiči Whirlpool a dalšími * Koupelna (4 m²) a samostatné WC (2 m²) * Vytápění moderním plynovým kondenzačním kotlem De Dietrich * **Energeticky úsporné řešení** s kvalitním zateplením * Strop vestavby slouží jako pochůzná plocha (7 m²) pro spaní, práci nebo úložný prostor * Pračka a sušička BEKO jsou součástí vybavení * Vhodné pro maximálně dvě osoby, nekuřáky a bez zvířat

**Lokalita:** Byt se nachází ve velmi klidné a kultivované části Brna s nádherným výhledem na město. Součástí pronájmu je **nadstandardně velká zahrada** pro relaxaci. Vynikající dopravní dostupnost – zastávka tramvaje Zemědělská je vzdálena jen 3 minuty chůze. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, obchodů a supermarketů. Centrum Brna je snadno dostupné autem i MHD.