Prostorný byt 3+kk s terasou v žádané lokalitě Kladna

Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o **celkové rozloze 82 m²** v žádané lokalitě Kladna, ulice Vítězslava Nezvala. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu s pouze třemi byty, což zaručuje klidné a soukromé bydlení. K bytu náleží **velkorysá terasa o velikosti cca 40 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.

Byt je navržen s důrazem na moderní bydlení a praktičnost. Vstupní předsíň je vybavena věšákem, šatní skříní a lavičkou. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a prostorem pro pračku. Samostatná toaleta je vybavena závěsným WC. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru, která zahrnuje digestoř, indukční varnou desku, horkovzdušnou troubu, myčku a lednici s mrazákem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, z nichž jedna má vestavěnou skříň na míru.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** a **obytná plocha 82 m²** * **Prostorná terasa 40 m²** * Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči * Bezpečnostní dveře a dvojí uzamykání * Plastová okna s trojskly * Vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody el. bojlerem * Podlahové krytiny: dlažba a plovoucí podlaha

Byt je ideální pro dvě pracující dospělé osoby nebo rodinu **bez domácích mazlíčků**. K dispozici od **15.7.2026** nebo dle dohody. Měsíční nájemné činí 18.500 Kč, záloha na vodu 1.000 Kč. Vratná kauce je ve výši 18.500 Kč. Nájemce si sám hradí spotřebu elektřiny (záloha cca 5.000 Kč/měsíc).

Lokalita Kladno - Rozdělov nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů (COOP, Lidl), školy, školky, pošty a lékaře. Výborná dopravní dostupnost do Prahy (cca 30 min) s nájezdem na dálnici D6. V blízkosti se nachází les s cyklostezkami, ideální pro aktivní odpočinek.