Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Mozartova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu prostorný a dispozičně zajímavý byt 3+kk v moderní rezidenci Na Bertramce na pražském Smíchově. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží novostavby z roku 2019 a nabídne vám kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti centra. Nájem: 29 990 Kč/měs. Záloha za elektřinu: 2 170 Kč/měs. Služby: 7 515 Kč/měs. Kauce: 40 000 Kč Odměna RK: 15 000 Kč Součástí pronájmu je garážové stání a sklepní kóje Byt není vybaven nábytkem! Dispozice bytu je netradiční a promyšlená, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na dva samostatné pokoje, koupelnu, WC, předsíň a komoru. Součástí bytu jsou dva balkony, díky nimž tu budete mít vlastní venkovní prostor. Podlahy tvoří kombinace dřevěné podlahy v obývacím pokoji a ložnicích a keramické dlažby v mokrých provozech. Byt není vybaven nábytkem! Kuchyňská linka je vybavená spotřebiči (lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, pečící trouba a myčka). Ideální pro ty, kdo chtějí zařídit byt podle sebe od základu. Místnosti: Obývací pokoj + kk: 29,2 m² Pokoj: 14,0 m² Pokoj: 13,8 m² Předsíň: 12,5 m² Koupelna: 4,1 m² WC: 1,6 m² Komora: 3,9 m² Balkony (2×): 2,2 m² Celková užitná plocha: 79,1 m² Smíchov už dávno není jen průmyslová čtvrť, dnes je to jedna z nejživějších a nejoblíbenějších částí Prahy. Rezidence Na Bertramce leží v klidnější části, stranou hlavního ruchu Anděla, přesto máte vše důležité na dosah ruky, kavárny, restaurace, obchody, lékárny i školy. Přírodní oázu představuje nedaleko položený park Cibulka nebo zahrada Bertramka. Dostupnost MHD je výborná, metro B na stanici Anděl je dostupné pěšky, stejně tak několik tramvajových linek. Do historického centra Prahy se dostanete za méně než deset minut. Pokud máte zájem o prohlídku, kontaktujte nás prosím výhradně přes poptávkový formulář, zajistíte tím, že se vám spolehlivě ozveme.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 11. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu prostorný a dispozičně zajímavý byt 3+kk v moderní rezidenci Na Bertramce na pražském Smíchově. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží novostavby z roku 2019 a nabídne vám kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti centra.
Nájem: 29 990 Kč/měs. Záloha za elektřinu: 2 170 Kč/měs. Služby: 7 515 Kč/měs. Kauce: 40 000 Kč Odměna RK: 15 000 Kč Součástí pronájmu je garážové stání a sklepní kóje Byt není vybaven nábytkem!
Dispozice bytu je netradiční a promyšlená, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na dva samostatné pokoje, koupelnu, WC, předsíň a komoru. Součástí bytu jsou dva balkony, díky nimž tu budete mít vlastní venkovní prostor. Podlahy tvoří kombinace dřevěné podlahy v obývacím pokoji a ložnicích a keramické dlažby v mokrých provozech. Byt není vybaven nábytkem! Kuchyňská linka je vybavená spotřebiči (lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, pečící trouba a myčka). Ideální pro ty, kdo chtějí zařídit byt podle sebe od základu.
Místnosti: Obývací pokoj + kk: 29,2 m² Pokoj: 14,0 m² Pokoj: 13,8 m² Předsíň: 12,5 m² Koupelna: 4,1 m² WC: 1,6 m² Komora: 3,9 m² Balkony (2×): 2,2 m² Celková užitná plocha: 79,1 m²
Smíchov už dávno není jen průmyslová čtvrť, dnes je to jedna z nejživějších a nejoblíbenějších částí Prahy. Rezidence Na Bertramce leží v klidnější části, stranou hlavního ruchu Anděla, přesto máte vše důležité na dosah ruky, kavárny, restaurace, obchody, lékárny i školy. Přírodní oázu představuje nedaleko položený park Cibulka nebo zahrada Bertramka.
Dostupnost MHD je výborná, metro B na stanici Anděl je dostupné pěšky, stejně tak několik tramvajových linek. Do historického centra Prahy se dostanete za méně než deset minut.
Pokud máte zájem o prohlídku, kontaktujte nás prosím výhradně přes poptávkový formulář, zajistíte tím, že se vám spolehlivě ozveme.