Rohanské nábřeží, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zařízený moderní byt 3+kk o velikosti 79 m²** v 5. patře unikátního projektu Fragment v žádané lokalitě Praha Karlín.
**Interiér** bytu je tvořen vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s jídelní částí a plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi moderními spotřebiči. Dále byt disponuje ložnicí s vestavěnými skříněmi, en-suite koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Další místnost lze využít jako pracovnu či druhou ložnici a je zde druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, a také samostatná toaleta.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Chytrá domácnost LOXONE** pro maximální komfort. * **Vytápění a chlazení** prostřednictvím stropních podhledů. * **Vzduchotechnika s rekuperací** zajišťující čerstvý vzduch. * Variabilní osvětlení, velkoformátová okna a venkovní rolety. * Kvalitní dřevěné podlahy a vestavěné skříně. * Plná výbava spotřebiči včetně pračky se sušičkou, myčky, indukční desky a prémiového WC s bidetovou sprškou. * **Lodžie o velikosti 2,9 m²** pro relaxaci. * K bytu náleží **sklepní kóje** a **garážové stání** (za poplatek).
**Lokalita a doplňující informace:** Byt se nachází v projektu Fragment, který nabízí nadstandardní služby včetně **24/7 recepce a ostrahy**. V budově naleznete veškerou občanskou vybavenost – fitness centrum, kavárnu, restauraci, drogerii, květinářství, kadeřnictví a zubní kliniku. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Karlína. Poplatky za služby a energie se hradí zvlášť. K nastěhování od **19. 6. 2026**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 11 zobrazení
Aktualizováno 30. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní byt 3+kk o velikosti 79 m² v 5. patře unikátního projektu Fragment v žádané lokalitě Praha Karlín.
Interiér bytu je tvořen vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s jídelní částí a plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi moderními spotřebiči. Dále byt disponuje ložnicí s vestavěnými skříněmi, en-suite koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Další místnost lze využít jako pracovnu či druhou ložnici a je zde druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, a také samostatná toaleta.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a doplňující informace: Byt se nachází v projektu Fragment, který nabízí nadstandardní služby včetně 24/7 recepce a ostrahy. V budově naleznete veškerou občanskou vybavenost – fitness centrum, kavárnu, restauraci, drogerii, květinářství, kadeřnictví a zubní kliniku. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Karlína. Poplatky za služby a energie se hradí zvlášť. K nastěhování od 19. 6. 2026.
