Moderní byt 3+kk s balkonem a garáží v Brně-Ponava

Nabízíme k pronájmu **světlý a moderní byt 3+kk** o celkové užitné ploše **66,2 m²**, situovaný v žádané lokalitě Brno – Ponava. Byt disponuje **balkonem o výměře 2,4 m²** a **sklepní kójí 2,3 m²**, což poskytuje dostatek úložného prostoru a komfortního venkovního zázemí.

Interiér bytu je částečně zařízen a zahrnuje **moderní kuchyňskou linku** se všemi potřebnými spotřebiči (myčka, trouba, lednice, digestoř) a praktickou pračku se sušičkou. Vestavěné skříně zajišťují maximální využití úložného prostoru. K dalším benefitům patří elektrické venkovní rolety pro zvýšení soukromí a rekuperace vzduchu pro zajištění optimální kvality vnitřního prostředí a tepelného komfortu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Užitná plocha: 66,2 m² * Balkon: 2,4 m² * Sklep: 2,3 m² * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, pračka se sušičkou, vestavěné skříně * Komfort: Elektrické venkovní rolety, rekuperace vzduchu * Parkování: Zakladač v garáži pod domem (povinné, 2.000 Kč/měsíc) * K dispozici od: 15.8.2026

**Lokalita:** Byt se nachází v Brně – Ponava s **výbornou dopravní dostupností** a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Tramvajová zastávka Kartouzská je vzdálena jen 6 minut chůze (9 minut do centra), autobusová zastávka 2 minuty. V blízkosti je nákupní centrum Královo Pole a Kaufland (5 minut chůze). Lokalita nabízí také snadné napojení na hlavní dopravní tahy.