Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Krakovská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **stylový mezonetový byt 3+kk** o rozloze 69 m², který se nachází ve 4. a 5. patře **zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem a recepcí** v prestižní lokalitě Krakovská, Praha 1 – Nové Město. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí komfortní bydlení v samém centru dění, jen 100 metrů od Václavského náměstí.
**Dispozice bytu** je prakticky řešena do dvou podlaží. V nižším patře naleznete světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně lednice, myčky, pračky a veškerého vybavení), samostatnou ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Horní patro disponuje prostornou ložnicí s vlastní koupelnou, která zajišťuje maximální soukromí. Pro vaše pohodlí je byt vybaven **klimatizací**.
**Výhody bytu:** * Plně zařízený mezonet 3+kk, 69 m² * Kompletne zrekonstruovaný interiér * Klimatizace pro maximální komfort * Dvě koupelny * Výtah a recepce v domě
**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou stanice metra Muzeum a Můstek, stejně jako tramvajová zastávka. V okolí naleznete obchody (Billa), restaurace, fitness centra, Národní muzeum, Státní operu a další kulturní památky. Byt je **k nastěhování od 1. září** a je možný krátkodobý i dlouhodobý pronájem (minimálně 3 měsíce).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení
Aktualizováno 25. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu stylový mezonetový byt 3+kk o rozloze 69 m², který se nachází ve 4. a 5. patře zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem a recepcí v prestižní lokalitě Krakovská, Praha 1 – Nové Město. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí komfortní bydlení v samém centru dění, jen 100 metrů od Václavského náměstí.
Dispozice bytu je prakticky řešena do dvou podlaží. V nižším patře naleznete světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně lednice, myčky, pračky a veškerého vybavení), samostatnou ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Horní patro disponuje prostornou ložnicí s vlastní koupelnou, která zajišťuje maximální soukromí. Pro vaše pohodlí je byt vybaven klimatizací.
Výhody bytu:
Lokalita: Byt se nachází v samém centru Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou stanice metra Muzeum a Můstek, stejně jako tramvajová zastávka. V okolí naleznete obchody (Billa), restaurace, fitness centra, Národní muzeum, Státní operu a další kulturní památky. Byt je k nastěhování od 1. září a je možný krátkodobý i dlouhodobý pronájem (minimálně 3 měsíce).