Prostorný byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v Českých Budějovicích

Nabízíme k pronájmu nadstandardně zrekonstruovaný zděný byt 3+kk o **celkové ploše 67 m²** v atraktivní lokalitě Českých Budějovic. Byt se nachází ve **zděném bytovém domě po kompletní a nadstandardní rekonstrukci dokončené v roce 2025**, který je situován v širším centru města, v těsné blízkosti IGY centra a veškeré občanské vybavenosti.

Bytová jednotka je umístěna v **1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí)** a je vybavena výtahem. Dispozice zahrnuje předsíň, prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice (jedna s šatnou) a moderní koupelnu s vanou a WC. K bytu náleží také **sklepní kóje o výměře 2 m²** ve vnitrobloku.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s podlahovou plochou **65 m²** * **Kompletní rekonstrukce domu i bytu v roce 2025** * Nadstandardní vybavení: nová kuchyňská linka se spotřebiči, plovoucí podlahy/vinylové podlahy, keramická dlažba, plastová okna s trojskly * Vytápění ústřední s radiátory a samostatným měřením spotřeby * K dispozici sklepní kóje a osobní výtah * Energetická náročnost budovy **třídy D**

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající dostupností. V bezprostřední blízkosti je obchodní centrum IGY s kompletní nabídkou obchodů, služeb a multikina, Poliklinika Pražská a hotel Clarion. Historické centrum města je vzdáleno pouhých 10 minut chůze (650 m). V okolí jsou zastávky MHD a autobusových spojů, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Parkování je možné v okolních ulicích. Majitel preferuje dlouhodobý stabilní pronájem pro maximálně 4 osoby, nekuřáky a ideálně bez domácích mazlíčků.