Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Moskevská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61 m² s prostornou terasou o velikosti 21 m², která představuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a prošel kompletní, právě dokončenou rekonstrukcí. Noví nájemci tak budou prvními, kteří si užijí zcela nový interiér. Dispozice bytu byla navržena s důrazem na pohodlné a praktické každodenní bydlení. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči. V ložnici se nachází prostorná vestavěná skříň. Další praktický úložný prostor o výměře přibližně 4 m² je chytře vybudován nad koupelnou v prostoru sníženého stropu, čímž je maximálně využita dispozice bytu bez omezení jeho vzdušnosti. O vytápění i ohřev teplé vody se stará nové tepelné čerpadlo, které zajišťuje komfortní bydlení i energeticky úsporný provoz domácnosti. Byt se nachází ve vyhledávané a klidné části pražských Vršovic s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete obchody, kavárny, restaurace, lékárnu i další služby. Jen několik minut chůze od domu se rozprostírají Havlíčkovy sady, jeden z nejkrásnějších pražských parků, ideální pro relaxaci, sport i procházky. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází tramvajové i autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města. V okolí jsou rovněž školy, školky i zdravotnická zařízení. Cena nájmu nezahrnuje vedlejší poplatky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení
Aktualizováno 29. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61 m² s prostornou terasou o velikosti 21 m², která představuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a prošel kompletní, právě dokončenou rekonstrukcí. Noví nájemci tak budou prvními, kteří si užijí zcela nový interiér. Dispozice bytu byla navržena s důrazem na pohodlné a praktické každodenní bydlení. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči. V ložnici se nachází prostorná vestavěná skříň. Další praktický úložný prostor o výměře přibližně 4 m² je chytře vybudován nad koupelnou v prostoru sníženého stropu, čímž je maximálně využita dispozice bytu bez omezení jeho vzdušnosti. O vytápění i ohřev teplé vody se stará nové tepelné čerpadlo, které zajišťuje komfortní bydlení i energeticky úsporný provoz domácnosti. Byt se nachází ve vyhledávané a klidné části pražských Vršovic s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete obchody, kavárny, restaurace, lékárnu i další služby. Jen několik minut chůze od domu se rozprostírají Havlíčkovy sady, jeden z nejkrásnějších pražských parků, ideální pro relaxaci, sport i procházky. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází tramvajové i autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města. V okolí jsou rovněž školy, školky i zdravotnická zařízení. Cena nájmu nezahrnuje vedlejší poplatky.