Prostorný byt 3+kk s parkováním v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+kk o velikosti 56 m²** v žádané lokalitě Liberec - Rochlice, na ulici Dr. Milady Horákové. Byt se nachází v přízemí domu s **bezbariérovým přístupem** a je orientován na východ. K dispozici je **ihned**.

Byt disponuje dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí. Kuchyňská linka je vybavena sporákem a lednicí. Koupelna nabízí sprchový kout a prostor pro velkou pračku. Toaleta je umístěna samostatně mimo koupelnu.

**Klíčové vlastnosti:** * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * K bytu náleží sklepní kóje * K dispozici **parkovací místo ve dvoře** * Bezbariérový přístup * Samostatné WC

**Lokalita:** Strategická poloha v Rochlicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Přímo naproti se nachází obchodní dům Kaufland. Zastávky MHD jsou hned pod okny, s rychlým spojením do centra města (5 minut autobusem). Centrum města je vzdáleno jen 5 minut autem nebo 15 minut chůze. Parkování je zajištěno ve dvoře domu.

**Nájemné a poplatky:** Měsíční nájemné činí **15.000 Kč**. Záloha na služby (voda, elektřina společných prostor, úklid atd.) je přibližně **1.500 Kč** pro 2-3 osoby. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka. Vratná kauce je ve výši **15.000 Kč**. Provize realitní kanceláři činí 15.000 Kč. Energetická náročnost budovy je dle zákona uváděna jako **G** (PENB nebyl předložen).