Prostorný byt 3+kk po úpravě dispozice v klidné lokalitě

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici **3+kk** s podlahovou plochou **cca 53,8 m²** ve 1. nadzemním podlaží cihlového domu v obci Zbýšov.

Byt prošel úpravou dispozice z původního 2+1 na současné 3+kk. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů (ideální jako ložnice a dětský pokoj/pracovna), koupelny se sprchovým koutem a vstupní chodby. K bytu náleží také sklepní kóje pro praktické uskladnění.

**Byt je částečně zařízený** – součástí je kuchyňská linka s plynovým sporákem a lednicí, obývací stěna a pračka v koupelně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje efektivní regulaci spotřeby.

**Lokalita Zbýšov** nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: mateřská a základní škola, potraviny, lékař, lékárna, restaurace. **Výborná dopravní dostupnost** autobusovým spojením do Rosic, Brna a okolí, s rychlým napojením na hlavní tah a dálnici D1 směr Brno.

**Nájemné činí 14 500 Kč/měsíc**, zálohy na energie jsou **2 150 Kč/měsíc** (pro 1 osobu). Požadována je **jistota ve výši 20 000 Kč**. Provize realitní kanceláře je 14 500 Kč. Energetická třída G.