Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Stachova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 3+kk o rozloze 52 m²** situovaný v nástavbě rodinného domu v klidné lokalitě Prahy 4 – Hájích.
**Přehled:** Byt se nachází v prvním patře a má samostatný vstup z ulice. K bytu náleží praktický úložný prostor na půdě a příjemná terasa, ze které se do bytu vstupuje. Jedná se o moderní bydlení s důrazem na komfort a praktičnost.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, kde je i prostor pro pračku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Srdcem bytu je průchozí obytná kuchyně vybavená novou kuchyňskou linkou s indukční deskou, elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji orientovanými na jih, které jsou ideální pro spolubydlení nebo jako ložnice a pracovna. Na podlahách je položeno praktické lino.
**Vybavení a služby:** * Topení v domě je ústřední, počítané na metry čtvereční. * Byt má podružné měřiče na elektřinu a vodu. * **Internet od O2 je již zahrnut v ceně pronájmu.** * K dispozici je terasa a úložný prostor na půdě.
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností sídliště Háje**. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje **metro C Háje vzdálené pouhých 7 minut chůze**. Pro milovníky přírody je k dispozici nedaleký lesopark Hostivař s vodní nádrží, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Ideální pro menší rodinu nebo maximálně tři osoby na spolubydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 3+kk o rozloze 52 m² situovaný v nástavbě rodinného domu v klidné lokalitě Prahy 4 – Hájích.
Přehled: Byt se nachází v prvním patře a má samostatný vstup z ulice. K bytu náleží praktický úložný prostor na půdě a příjemná terasa, ze které se do bytu vstupuje. Jedná se o moderní bydlení s důrazem na komfort a praktičnost.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, kde je i prostor pro pračku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Srdcem bytu je průchozí obytná kuchyně vybavená novou kuchyňskou linkou s indukční deskou, elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji orientovanými na jih, které jsou ideální pro spolubydlení nebo jako ložnice a pracovna. Na podlahách je položeno praktické lino.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností sídliště Háje. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje metro C Háje vzdálené pouhých 7 minut chůze. Pro milovníky přírody je k dispozici nedaleký lesopark Hostivař s vodní nádrží, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Ideální pro menší rodinu nebo maximálně tři osoby na spolubydlení.