Pronájem bytu 3+kk 105 m²

Bydlet v samotném srdci Brna a přitom mít klid, soukromí, vlastní terasu i parkování? Přesně to nabízí tento výjimečný byt 3+kk v prestižní Rezidenci Anna na ulici Anenská. Exkluzivně nabízíme k pronájmu nadstandardní byt o celkové ploše 105 m², jehož součástí je také terasa o velikosti 8 m² s nádherným výhledem na dominantu města – Petrov. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a díky bezbariérovému přístupu poskytuje maximální komfort každodenního bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti 38 m² s moderní kuchyňskou linkou a přímým vstupem na terasu. Právě zde vzniká ideální prostor pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo příjemné posezení s výhledem na historické centrum Brna. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice, prostornou vstupní halu, praktickou šatnu, chodbu s vestavěnými skříněmi, koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem, bidetem i toaletou a navíc ještě samostatné WC. Díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek prostoru jak pro pár, tak i pro rodinu. Bydlet v samotném srdci Brna a přitom mít klid, soukromí, vlastní terasu i parkování? Přesně to nabízí tento výjimečný byt 3+kk v prestižní Rezidenci Anna na ulici Anenská. Byt se nabízí částečně zařízený, takže novým nájemcům poskytne komfortní zázemí bez nutnosti pořizovat základní vybavení. K dispozici je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, sedací souprava, jídelní stůl se židlemi, manželská postel, komoda, vestavěné skříně, botník i zahradní nábytek na terase. Další výhodou je, že v obývacím pokoji je připravena instalace klimatizační jednotky, kterou je možné po dohodě doplnit, což oceníte zejména během letních měsíců. Velkým benefitem je garážové parkovací stání přímo v domě, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Parkování je řešeno formou parkovacího zakladače a je vhodné pro vozidla s maximální výškou 1,60 m. Rezidence Anna patří mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Jen pár kroků od domu se nachází Mendlovo náměstí, odkud je výborné spojení do všech částí města. V pěší vzdálenosti najdete historické centrum, park Špilberk, areál BVV, restaurace, kavárny, fitness centra, lékárny, nemocnici i kompletní občanskou vybavenost. Podmínky pronájmu: * měsíční nájemné: 36 000 Kč (včetně garážového parkovacího stání), * zálohy na služby: 7 500 Kč/měsíc (teplo, voda a elektřina společných prostor včetně garáže), * elektřinu v bytě si nájemce přepisuje na sebe (orientační záloha cca 2 000 Kč/měsíc), * vratná kauce: 40 000 Kč, * provize realitní kanceláře: 36 000 Kč + DPH. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají reprezentativní bydlení ve vysokém standardu, výjimečnou lokalitu a komfort městského života bez kompromisů.