Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v srdci Vinohrad

Nabízíme k pronájmu světlý byt **3+1 s dispozicí 90 m²** po nákladné a promyšlené rekonstrukci, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Vinohradech. Byt se nachází v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad, což zajišťuje vynikající dostupnost metra, tramvají, restaurací a kaváren.

Interiér bytu zaujme svým netradičním půdorysem, kde tři plně oddělené pokoje jsou prakticky a vzdušně rozloženy kolem centrální kuchyně s jídelním prostorem. Kuchyně je **plně vybavena všemi spotřebiči** a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. V jedné z ložnic je navíc praktické spací patro pro ještě lepší variabilitu prostoru. V celém bytě jsou kvalitní dřevěné podlahy a původní špaletová dřevěná okna. Orientace na **jihovýchod** zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **90 m²** * Podlahy: Dřevěné parkety * Okna: Špaletová dřevěná * Vytápění: Elektrické infra-panely * Ohřev vody: Elektrický bojler * Koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku * Samostatná toaleta * Orientace: Jihovýchod * **Volný ihned**

Lokalita Vinohrady patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším čtvrtím Prahy. Byt je v docházkové vzdálenosti od stanice metra Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů a veškeré občanské vybavenosti. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně **5 000 Kč**. Kauce jsou ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt není vhodný pro studentské spolubydlení.